Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн
- Автор: Вадим, 2022-02-18
- Жилая недвижимость
Брат будучи в браке приобрел квартиру. Сейчас они с женой хотят ее продать мне. В договоре купле-продажи они оба прописываются как продавцы, т.к. имущество их общее? И оба будут ставить свои подписи под договором? Или в роли продавца выступает один из супругов, а второй каким то образом должен дать свое согласие, что он не против продажи своей доли своим супругом третьей стороне (мне)?
- Автор: Намиг, 2022-02-14
- Жилая недвижимость
Планирую покупку квартиры в ЖК "Поэт" в Санкт-Петербурге, но загвоздка в том, что все агенты во весь голос утверждают, что сдача дома и передача ключей будет осуществлена в 2022 году, но в договоре долевого участия срок сдачи 2025 год. Объясняют это сотрудники компании тем, что ЖК является частью одного большого проекта, и сроки сдачи по договору ориентированы на сдачу последнего из проектов, поскольку все одни находятся на одном общем участке. Мне очень важно, чтобы сдача дома была именно в этом году, и я знаю, что никто не может дать мне гарантий 100%, понимаю, что согласно договору застройщик юридически имеет полное право сдать дом в 2025 году, но мне нужно понять каковы реалии на сегодняшний день. Как информация, которую дают агенты соотносится с действительностью, возможно есть документация открытая, которая поможет явно показать, что они отстают от сроков, и о сдаче в этом году не может быть и речи или же ситуация наоборот. Каковы шансы, что дом сдадут и чем это подтвердить?
- Автор: Наталья, 2022-02-03
- Жилая недвижимость
Приобретали квартиру в 2011 году в общую совместную собственность. Возвращали налоги, супруг отказался в мою пользу. Сейчас приобрели другую недвижимость, имеем ли мы право на возврат налога, в частности, супруг. И может ли он отказаться в мою пользу?
- Автор: Владимир, 2022-01-27
- Жилая недвижимость
При оформлении дарственной на квартиру от матери сыну отказано росреестром. Суть дела: квартира приобретена в браке и оформлена на маму, отец скончался в 2017 году. Мама вступила в наследство, но этой квартиры там не указано, так как мама единственный собственник. Как подтвердить собственность на квартиру и оформить дарение?
- Автор: Светлана, 2022-01-21
- Жилая недвижимость
Банк при оформлении ипотеки требует нотариально заверенное уведомление соседей-собственников о продаже комнаты в коммунальной квартире. Соседка скрывает место жительства и номер телефона сына - второго собственника. Я не могу продать комнату. Есть ли альтернативные варианты?
- Автор: Ева, 2022-01-10
- Жилая недвижимость
У мамы 0.75 приватизированной квартиры и у сына 0.25, она хочет переоформить всё на сына, без участия сестры (она не участвовала в приватизации), как лучше переоформить без претензий?
- Автор: Александр, 2021-12-30
- Жилая недвижимость
Я имею в собственности единственное жилье по приватизации 2020 года, общей площадью 55,3 кодастровая стоимость 6970000 в Москве. Хочу продать и купить 76 метров в области по кадастровой стоимости 5999000. На иждевении у меня трое детей. У жены и дочери есть в собственности по 1,6 доли в другой квартире общей площадью 66.8 метров ( в этой квартире 7 собствеников) Возникает вопрос пройдет ли у меня продажа и покупка без налога? Слышал что В.В. Путин говорил по телевизору что семьи с детьми освобождаются от налога.
- Автор: Лера, 2021-12-17
- Жилая недвижимость
У нас есть квартира в ипотеке (27 кв. м.) с вложенным материнским капиталом, так же есть доли у мужа в 3-х комнатной квартире (3/7). Можно ли продать ипотечную квартиру с материнским капиталом, а долю мужа в другой квартире переписать на ребёнка? Законна будет ли такая сделка?
- Автор: Ирина, 2021-12-13
- Жилая недвижимость
Хочу продать квартиру дочери. На какие моменты обратить внимание? И могу ли я не выписываться из квартиры?
- Автор: Иван, 2021-11-30
- Комерческая недвижимость
Нерезидент РФ, физическое лицо хочет продать принадлежащую ему в РФ недвижимость. Недвижимостью лицо владеет в долевом участии. Срок владения более 5 лет. Офисный центр. Нежилое помещение. Сдано в аренду ИП. ИП сдает в субаренду третьим лицам. Фактически в предпринимательской деятельности коммерческая недвижимость физическим лицом собственником не используется. Вопросы: какие будут у физлица нерезидента РФ налоги; когда совершается продажа через доверенное лицо резидента РФ, и доверенное лицо принимает на себя по безналу деньги за проданную собственность нерезидента, не будет ли тут нарушения валютных операций; что считается «непосредственным использованием в предпринимательской деятельности» и можно ли это применить к собственнику недвижимости.
- Автор: Динара, 2021-11-18
- Жилая недвижимость
Здравствуйте, при продаже квартиры, покупатели отдали задаток и заехали на квартиру! В течении 2 месяцев была договорённость, что отдадут остаток суммы! Проходит 2,5 месяца покупатели отказываются покупать и хотят вернуть сумму задатка, утверждая, что это деньги детские (соц. выплаты). Все это было обговорено в устной форме! В этой ситуации кто прав покупатель или продавец?
- Автор: Андрей Галюк, 2021-11-10
- Жилая недвижимость
Имеет ли права на недвижимость иностранная жена?
- Автор: Людмила, 2021-09-28
- Жилая недвижимость
Выбрала квартиру на авито сама, решила приобрести! Ее продаёт агенство недвижимости! Они мне отказываются ее продать если я не подпишу агентский договор и не заплачу 106000 рублей! Они же нарушают мои права? Как повлиять на них и купить квартиру без доп услуг! Комиссию им будет платить продавец, он же их нанял для продажи.
- Автор: Светлана , 2021-09-27
- Жилая недвижимость
Где можно заказать проектную документацию 16-этажного дома (тип И-68, 80-е гг. постройки)?
- Автор: Александр, 2021-09-22
- Комерческая недвижимость
В Москве есть нежилое здание, которое закреплено на праве оперативного управления за Федеральным государственным бюджетным образовательным учреждением дополнительного профессионального образования. Собственник здания - Российская Федерация. В план приватизации здание не включено.
Вопросы:
1. Каким образом можно осуществить покупку данного объекта?
2. Как можно принудить учреждение и собственника к продаже данного здания, если оно никак не используется?
- Автор: Станислав Алексеевич Букатый, 2021-09-20
- Жилая недвижимость
Две трёхкомнатные квартиры по 75 м.кв на 2 и 3 этаже объединены в одну 150 м.кв. внутренней лестницей, зарегистрирована и включена в кадастр. Будет стоимость этой квартиры больше или меньше, чем две предыдущие квартиры. г. Рыбинск Ярославской области. Дом сталинской постройки, потолки 3 м, рядом с ДК на берегу Волги.
- Автор: Татьяна, 2021-09-14
- Жилая недвижимость
Могут ли снять с очереди на улучшение жилищных условий при покупке апартаментов?
- Автор: Юлия, 2021-09-01
- Жилая недвижимость
Хочу купить долю в квартире. Хозяин уведомил второго собственника письмом о продаже, но получил письмо назад по почте с визой о том, что письмо было доставлено, но адресат отказался его забирать в течение месяца. Сколько будет действовать по времени подобная бумага?
- Автор: Ирина Богословская , 2021-08-31
- Жилая недвижимость
Как оформить ипотеку после банкротства?
- Автор: Ярослав, 2021-08-17
- Загородная недвижимость
На мой дом наложено обременение - есть долг по налогам. Как мне узнать точную сумму долга и как технически его оплатить?
