Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн
- Автор: Анастасия, 2021-07-22
- Жилая недвижимость
Покупаю квартиру в ипотеку. Собственник мама и ее несовершеннолетний сын. Они в свою очередь хотят купить в новостройке квартиру. Застройщик не разрешил выделить долю. Они получили согласие от опеки на отчуждение доли в той квартире, которую я беру в ипотеку, в пользу доли у бабушки. Оформили договор дарения 15.07. В выписке ЕГРН от 20.07 до сих пор числится 2 собственника сын и мама. 22.07 пойдут получать на руки регистрационные документы. Возможно что данные не обновились по отчуждению доли несовершеннолетнего. Мы ожидали, что собственником останется одна мама. Или нужно еще что-то предпринять?
- Автор: Кристина Мельникова, 2021-07-13
- Жилая недвижимость
У меня такая ситуация - я живу в Латвии, в Москве у меня часть квартиры, хочу ее продать второму собственнику, можно ли это сделать, не выезжая из Латвии? Я получила эту долю в наследство, но ничего не платила там. Как мне узнать мой долг?
- Автор: Юлия, 2021-06-17
- Жилая недвижимость
Ситуация такая мне нужно продать квартиру, которая находится в собственности с 1994 года на основании договора мены. По факту право собственности существует, но в Росреестрее не указан собственник, то есть нужно регистрировать право собственности, чем в ближайшее время мы и займёмся. Проблема в следующем - квартира стоит больше 1 млн. руб. и покупатель оформляет ипотеку, и так как квартира будет в собственности менее 3 лет, то нам придётся заплатить налог 13% от стоимости квартиры. Как нам избежать данного налогового побора?
- Автор: Наталья, 2021-06-03
- Жилая недвижимость
Хотим приобрести дом за счёт материнского капитала. Покупка без привлечения агентства недвижимости. Продавец дома утверждает, что вся сделка должна проходить, заверенная нотариусом. Так ли это?
- Автор: Сергей, 2021-06-02
- Жилая недвижимость
Имеется квартира, 1/2 доли брат, 1/2 доли сестра. Брат хочет "отказаться" в пользу сестры от своей доли. Как лучше оформить это, чтобы в случае продажи ею квартиры не было никаких нюансов.
- Автор: Владимир, 2021-05-21
- Жилая недвижимость
Моя мама умерла, и моя сестра не вписала меня в собственники почему-то, только себя, но она хочет или заплатить мне деньги наполовину или продать и поделить 50/50%. мы обсуждали это с ней, и она сказала, что это хорошо для нее (но чтобы платить мне деньги, ей нужен банковский кредит, а не ипотека). И чтобы продать, нам нужно заплатить высокий налог кадастров, даже если я получу банковский кредит и заплачу ей половину, нам также нужно выплатить налог на «кадастр» (при условии, что у меня нет другой квартиры или дома для проживания, как у нее, я не смогу позволить себе выплатить ее половину). Что лучше всего сделать, чтобы избежать бумажной волокиты, траты времени и денег и разделить эту квартиру? Посоветуйте в емайл, пожалуйста, потому что нет знаний.
- Автор: Богдан, 2021-05-10
- Жилая недвижимость
Внес «задаток» под покупаемую квартиру, но оформлен он в виде рукописной расписки. Продавцы упрямо не хотят собирать все документы до сделки (БТИ актуальную брать). Я предполагаю, что мой договор задатка недействителен и является договором аванса, который я могу вернуть. Вы можете посмотреть расписку и подсказать так ли это и потом помочь с заявлением в суд?
- Автор: Екатерина, 2021-05-09
- Жилая недвижимость
Как прописать мужа в муниципальную квартиру?
- Автор: Александр, 2021-05-08
- Жилая недвижимость
Хочу продать квартиру, владею более 3, но менее 5 лет. Перед этим свою долю в род квартире хочу подарить родителям, чтобы не платить налог с продажи. Есть ли тут подводные камни?
- Автор: Сергей, 2021-04-26
- Жилая недвижимость
Как выписать родителей с ребенком из приобретенной квартиры?
- Автор: Дарья, 2021-04-24
- Жилая недвижимость
Однокомнатная квартира приватизирована в равных долях между мной, матерью и моим братом. Приватизацию делала мама, все в квартире прописаны. Мы с матерью в квартире не проживаем, там живет брат. Но он не платит коммунальные платежи. Какая ответственность за это может быть у нас с мамой? Мне эта квартира не нужна и через некоторые время я планирую купить свою и выписаться. Что можно сделать с этой долей?
- Автор: Егор, 2021-04-23
- Жилая недвижимость
При покупке квартиры в ипотеку на презентации от агентства недвижимости, которая являлась посредником, были одни стороны света, по истечению времени, как начали возводить этажи, выяснилось, что стороны света зеркальны, вместо юго-востока мы получим северо-запад, можно ли с кого-то за это спросить?
- Автор: Диля, 2021-04-18
- Жилая недвижимость
У меня такой вопрос собираемся покупать квартиру с будущим мужем (в ипотеку), но пока ещё не расписаны, квартира в новостройке сдача в 2022 году, т.е покупка кв будет осуществлена До брака, ипотеку оформляет он на себя , но первоначальный взнос будем отдавать оба поровну, возможно ли будет сделать квартиру в равных долях?
- Автор: Павел, 2021-04-16
- Жилая недвижимость
Квартира не приватизирована, что нужно сделать чтоб переписать ее на одного из прописанных в квартире?
- Автор: Алёна Забродина, 2021-04-15
- Жилая недвижимость
Могу ли я продать квартиру взятую в ипотеку за наличный расчет?
- Автор: Хатуна, 2021-04-14
- Жилая недвижимость
3 года назад я получила от государства квартиру по причине «детям-сиротам». Мне бы хотелось уточнить, можно ли продать эту квартиру, так как я уже давно не живу в этом городе и хотелось бы приобрести квартиру в другом городе.
- Автор: Александр, 2021-04-13
- Жилая недвижимость
Как обезопасить не единственное жилье при покупке другой квартиры в ипотеку?
- Автор: Мария, 2021-04-12
- Жилая недвижимость
Была куплена квартира в строящемся доме (договор долевого участия), в долях 3/4 и 1/4. В договоре прописана полная сумма покупки, два владельца без указания внесённых сумм, но с указанием долей. Хочу выкупить оставшуюся 1/4 квартиры. Как установить цену покупки?
- Автор: Сергей, 2021-04-07
- Жилая недвижимость
Можно уточнить о продаже квартиры в 2021 году, являюсь нерезидентом (стал им из-за работы), и владею недвижимостью менее 3 лет, какой налог буду платить при продаже квартиры.
- Автор: Анна, 2021-04-04
- Жилая недвижимость
У нас с супругом в общую совместную собственность куплена квартира в 2018 году за 4,65 млн.руб. Каждый год подавали на имущественный вычет (за 18, 19, 20 годы) - у каждого по 2 млн. (то есть в совокупности должны получить по 260 тысяч каждый). В этом году станем родителями и планируем МК внести в ипотеку. Подскажите, нужно ли будет уплатить в этом случае налог? Если да, то я (собственница) откажусь от вычета за 20 год - это спасёт ситуацию?
