Есть вопрос по недвижимости? Консультации ведущих специалистов по недвижимости к вашим услугам.
Задать вопросСделка с привлечением материнского капитала обязательно должна заверяться нотариусом?
- Автор: Наталья, 2021-06-03
- Жилая недвижимость
Хотим приобрести дом за счёт материнского капитала. Покупка без привлечения агентства недвижимости. Продавец дома утверждает, что вся сделка должна проходить, заверенная нотариусом. Так ли это?
Здравствуйте, Наталья!
В случае, если Покупатели приобретают дом в долевую собственность, например, по ¼ доле каждому из членов семьи, то в этом случае договор купли-продажи носит смешанный характер и несет в себе также признаки брачного договора, т.к. изменяется режим совместной собственности супругов, установленный п. 1 ст. 33 СК РФ. В этом случае договор купли-продажи оформляется через нотариуса.
Также возможен такой вариант, договор купли-продажи делается в простой письменной форме с наделением всех членов семьи по ¼ доле, и к нему прикладывается брачный договор, заключенный между супругами-покупателями в отношении приобретаемого дома. Брачный договор должен быть нотариально удостоверен.
Более подробную информацию Вы можете получить по телефону – 7 (495) 921-21-83.
