Бесплатная консультация по вопросам недвижимости в Москве и Московской области онлайн
- Автор: Людмила, 2023-01-09
- Жилая недвижимость
Можно ли оформить продажу квартиры, срок владения которой менее 5-ти лет, двумя отдельными договорами – на квартиру и на ремонт?
- Автор: Светлана, 2022-12-14
- Жилая недвижимость
В квартире 2 собственника, один имеет свою долю, другой свою. Один собственник решил без согласия другого собственника продать свою долю в квартире, но у другого собственника в квартире прописан несовершеннолетний ребенок по месту проживания. Является ли это помехой при продаже доли в квартире?
- Автор: Татьяна, 2022-12-11
- Жилая недвижимость
Как можно распорядиться недвижимостью, которая частично принадлежит мне?
- Автор: Александр, 2022-10-23
- Жилая недвижимость
Я являюсь владельцем 5/6 квартиры площадью 50.1 м2. 1/6 часть другому владельцу досталась по наследству в 2006 г., никаких расходов по содержанию имущества он не нёс, прописан не был и вообще к данному объекту отношения не имеет. Однако продавать отказывается (сначала выставлял совершенно неадекватную цену, теперь просто отказывается от любых контактов на эту тему).
Вопрос №1. Возможно ли какое-либо решения вопроса через суд? Я несу все расходы на содержание фактически не используемой квартиры, но не имею возможности её продать без согласия другого собственника. Получить его невозможно, а продажа доли крайне затруднительна.
Вопрос №2. Каким образом осуществлять обслуживание, например, необходимый ремонт? Была необходимость в замене труб. В итоге я делал всё за свой счёт. Как разделяются расходы в подобных случаях?
Вопрос №3. Могу ли я распоряжаться квартирой без согласия второго собственника, например, сдавать её?
- Автор: Анна, 2022-10-17
- Жилая недвижимость
У нас есть квартира, собственница моя мама, если она хочет подарить мне эту квартиру, то, если я захочу эту квартиру продать, какие налоги необходимо будет заплатить?
- Автор: Игорь, 2022-09-22
- Жилая недвижимость
Мои родители купили квартиру в ипотеку, в качестве первоначального взноса был жилищный сертификат, полученный от администрации местного управления. Теперь у них в планах продать её. Ипотека ещё не погашена, платить 8 лет. В собственности с марта 2022 года, до этого была по ДДУ. Скажите что нужно сделать чтобы продать её?
- Автор: Олеся, 2022-09-21
- Жилая недвижимость
После получения ипотеки после сделки можно ли расторгнуть договор и отказаться от ипотеки, если хозяева не говорили правду о соседях? Процесс проходил через риэлтора.
- Автор: Виктор, 2022-09-20
- Жилая недвижимость
Продаём квартиру, хотим разобраться с вопросом уплаты налога с продажи квартиры. Квартира была куплена в 2016 году в ипотеку, по ДДУ. Договор ДДУ был погашен так же в 2016 году полностью. А именно оформлена в собственность квартира была в 2019 году. Вобщем-то хотим разобраться есть ли возможность не платить 13% с продажи этой квартиры.
- Автор: Светлана Шокота, 2022-09-17
- Жилая недвижимость
Смогу ли я сделать постоянную регистрацию, если сестра передаст мне во владение (дарственной) микродолю менее 3 квадратных метров?
- Автор: Яна, 2022-09-15
- Жилая недвижимость
Собственником дома был мой прадед. Сейчас дом без собственника, в нем никто не прописан. Я живу в этом доме более 15 лет. Могу я стать собственником дома?
- Автор: Ольга, 2022-09-14
- Жилая недвижимость
В браке брали квартиру в ипотеку, потом развелись, получилось 2 собственника я и бывший муж . В квартире приживаю я с двумя детьми, но ипотеку с бывшим мужем платим пополам. Хочу внести в погашение ипотеки материнский капитал и выделить каждому ребёнку долю. Вопрос: получается будет у меня 1/4, бывшего мужа 1/4 и у каждого ребёнка по 1/4 доли ? На сегодняшний день общий остаток по ипотеке 1,5 миллиона, могу ли я материнским капиталом погасить только свою часть долга, так как мы в разводе?
- Автор: Юрий, 2022-09-09
- Жилая недвижимость
Имеется квартира. Собственник мама. У неё 2 сына. Она хочет передать права собственности одному из сыновей. Опасаясь, что почему-то он её выселит, склоняется исключительно к завещанию. В свою очередь это не устраивает наследника, т.к. опасается оспаривания завещания со стороны брата. Какой самый надёжный выход в данной ситуации. Имеется ввиду, чтобы со второй стороны даже намёка на поползновение в сторону данной квартиры не было.
- Автор: Егор, 2022-09-07
- Жилая недвижимость
Несколько лет назад я подал заявление о вступлении по завещанию. Получил справку о своем обращению к натариусу. Больше я никаких действий не совершал, так как не было возможностей и времени и так как думал, что после подачи заявления через полгода становлюсь автоматически собственником. Какие меры мне следует предпринять для получения документов о собственности, так как больше я к натариусу не обрашался и так как возможно захочу продать недвижимость.
- Автор: Елена , 2022-08-30
- Жилая недвижимость
Будет ли налог на прибыль с продажи дома, которым я владею с 2014 года и получила в наследство? Хочу продать его за 1400000 рубей.
- Автор: Данила , 2022-08-29
- Жилая недвижимость
Собираюсь купить квартиру в одном регионе, а продавец со семи документами и прочим находится в другом регионе. Приехать не может, предлагает встретиться у него. Сможем ли мы оформить сделку купли-продажи квартиры не в регионе нахождения самой недвижимости? Верно ли я понимаю, что осуществить сделку мы можем, где угодно, а вот вступать во владение мне необходимо по месту регистрации недвижимости? И нужно ли на момент регистрации прав у нотариуса, присутствие бывшего собственника? Заранее спасибо!
- Автор: Оксана , 2022-08-15
- Жилая недвижимость
При жизни мамы написана дарственная на тётю. Тетка говорит, что эта квартира достанется моим детям, а не мне! В тот момент, когда мама писала, она была слепая. Как я могу оспорить дарственную, ведь я одна наследница?
- Автор: Александр, 2022-08-09
- Жилая недвижимость
В унаследованной квартире 50 м2 оказалось 3 собственника. Собственник, владеющий 1/6 частью, пошёл на конфликт, отказывается участвовать в любой сделке по продаже и требует у других собственников выкупить его долю по завышенной цене. Можно ли что-то предпринять в этой ситуации?
- Автор: Ирина Тарасова, 2022-07-27
- Жилая недвижимость
В течении какого времени продавцы квартиры должны её освободить после сделки?
- Автор: Ильмира, 2022-07-18
- Жилая недвижимость
Выбрали квартиру и передали продавцам задаток (при первичном осмотре документов ничего не смутило). Поскольку квартира приобретается в ипотеку заказали юридическую проверку, в результате которой банк выявил продажу квартиру за год уже второй раз и у предыдущего продавца судебные разбирательства (с 2019 г), где есть исполнительное производство, по которому обязали выплатить сумму в размере 130 тыс. руб. (была задолженность по кредиту перед другим банком). Эта задолженность до сегодняшнего дня не погашена. Данный продавец приобретал квартиру в 2021 (то есть уже после суда) и продал нашему покупателю (со слов нашего продавца - приобрел квартиру в другом районе). Теперь уже наш продавец продает эту квартиру спустя месяц после покупки якобы по причине неожиданного переезда в другой город по семейным обстоятельствам. Вопрос - если наш продавец не имеет долгов, но тот, у кого приобретал квартиру, имеет непогашенную задолженность, то могут ли признать нашу сделку в будущем недействительной, если должник станет банкротом?
- Автор: Ксения, 2022-07-05
- Жилая недвижимость
Продаю квартиру в рассрочку. Можно ли в договоре указать "Без права собственности", пока не оплатят всю сумму. Надо ли тогда подавать документы в Росреестр и указать "Без права собственности"?
